Weil die Bauzinsen steigen, sinken die Aufträge bei den Baufinanzierern. In welchen Regionen das den Wohnungsmarkt und die Immobilienpreise entspannen dürfte – und wo nichtDie Zinserhöhung auf 1,25 Prozent der Europäischen Zentralbank als Reaktion auf die hohe Inflation wirkt sich deutlich auf die Bauzinsen und den Immobilienmarkt aus. Experten sehen erste Anzeichen dafür, dass sich die Lage auf dem Wohnungsmarkt entspannt.Im Oktober lagen die Zinsen für einen Immobilienkredit mit zehnjähriger Laufzeit bei 3,8 Prozent, mit 30-jähriger Laufzeit sogar bei 4,34 Prozent. Damit haben sich die Bauzinsen seit Jahresbeginn vervierfacht. Teurer waren Immobilienfinanzierungen zuletzt vor mehr als einem Jahrzehnt.Diese hohen Bauzinsen treffen zunehmend auf eine sinkende Nachfrage – und drücken damit auch die Immobilienpreise, bislang allerdings nur leicht. Sparkassenpräsident Helmut Schleweis sagte kürzlich dem „Handelsblatt“, dass die Nachfrage nach Baufinanzierungen bei den deutschen Sparkassen von einem Tag auf den anderen eingebrochen sei. Projekte im Planungsstadium seien storniert worden.Eine deutliche Zurückhaltung bei Immobilienkrediten bemerkt auch Kai Weber, Finanzberater beim Branchenspezialisten Dr. Klein: „Die Kundenanfragen sind um mindestens 50 bis 60 Prozent zurückgegangen“. Der sonst im September und Oktober übliche Aufschwung bei den…
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