Bankbürgschaften sind eine Möglichkeit, um die Kosten einer fälligen Mietkaution zeitnah abzufedern und temporär outzusourcen. Doch eine Eier legende Wollmilchsau ist der Avalkredit nichtDrei Nettokaltmieten als Kaution: Das ist das Maximum, was ein Vermieter verlangen darf. Da kann einiges zusammenkommen. Doch nicht jeder Wohninteressent kann eine solche Summe zeitnah aufbringen oder entbehren. Um den Traum von der Wohnung trotzdem nicht ad acta legen zu müssen, kann ein Avalkredit eine Alternative sein. Dabei springt eine Bank als Bürgin für die Kaution ein und verpflichtet sich, für eventuelle Forderungen durch den Vermieter einzustehen. Anders als bei einem klassischen Darlehen fließt allerdings kein Geld. Stattdessen steht die Bank mit ihrer Kreditwürdigkeit ein. Der Avalkredit ist insofern eine Eventualverpflichtung.Die Zusage der Bank wird in einer sogenannten Bürgschaftsurkunde verschriftlicht, die dem Vermieter anstelle der Geldsumme zur Aufbewahrung übergeben wird. Im Gegenzug zahlt der Kreditnehmer der Bank eine Provision. Ihre Höhe hängt von der Kautions-Garantiesumme, der Bonität des Kreditnehmers und dem gewählten Zahlungsrhythmus ab. In der Regel liegt sie zwischen 1,5 bis 3 Prozent der Garantiesumme pro laufendem Vertragsjahr. Allerdings gibt es auch Institute, die eine…
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